В 2017 году ЕГРП как автономное подразделение кадастровой палаты прекратило своё существование, и, начиная с этого года, заработала, нова структура ЕГРН. Кроме этого было принято решение об объединении ГКН и ЕГРП в единую структуру, которая подчиняется Росреестру. Вся информация, хранящаяся в базе кадастровой палаты, не является секретной и является общедоступной. Любой запрашивающий может получить сведения в виде выписки из ЕГРН.
Что содержит база реестра данных
Регистрационная база была создана в 1998 году, а в 2008 году была преобразована в Росреестр. Официальный госреестр содержит в себе уникальные характеристики по недвижимости в части информационного наполнения, а также по правоустанавливающим сведениям. Все данные по выпискам, которые были выданы до 2017 года, не утратили свою силу, но являются неактуальными. При совершении новых сделок необходимо иметь только актуальные сведения из госреестра.
Кадастровый паспорт, а также свидетельство о госрегистрации, старые кадастровые выписки, в том числе из ЕГРП прекратили своё существование, но имеют силу закона в определённых случаях. Для актуализации действия по имущественному праву необходимо заказывать только обновлённые сведения из ЕГРН.
Что можно узнать из госреестра данных
Заказывая в госреестре документы на недвижимость, вы можете узнать подробные данные по интересующему вас объекту права, в том числе:
- Номер, уникальный и внесённый в единственном числе в базу госреестра.
- Данные о собственниках, а также о возможном распределении долей, с указанием владельцев частей.
- Площадь недвижимости, ее точный адрес нахождения, а также координатные данные по геодезическим параметрам месторасположении.
- Геометрическая база в виде схема, простая форма обязательна.
- Наличие обременений, в том числе ограничений, которые указаны красными линиями.
- Цена недвижимости согласно базе данных кадастровых оценщиков.
- Год постройки здания или год принятия на учет в кадастровую палату.
- Данные и характеристики по земле.
- Иные незапрещённые для публичности сведения.
Кроме этого в базе данных есть сведения, которые недоступны для публичности. Так, информация о дееспособности физического лица не может быть выдана никому, за исключением правовладельца или владельцев долей, а также по решению судебной инстанции. На документы ставшие основой права указывают только реквизиты, суть документов недоступна для публичности.
Оставить комментарий