Смарт-квартира появилась совсем недавно, но многие покупатели уже ею интересуются. Впервые это решение возникло в таких развитых странах как Япония и Америка. Минималистичная жилплощадь прекрасно подходила молодым людям без детей. Такое жилье имеет продуманную планировку. Здесь отсутствуют бесполезные квадратные метры. Квартира занимает минимальную площадь, но имеет огромный функционал.
Особенности смарт-квартир от застройщиков
Проживая здесь, человек экономно использует коммунальные услуги. Ему не приходится переплачивать за электричество, воду и отопление. Несмотря на небольшое пространство, проживать тут очень комфортно. Смарт-жилье отличается от однокомнатных квартир. В первую очередь их отличает отсутствие перегородок. Стена перегораживает только санузел.
Застройщикам этот вариант жилья позволяет быстро продать квартиры, потому что однокомнатные покупают быстро. Но, чтобы потратить меньше средств на проектирование, они, в итоге, строят квартиры с неликвидными планировками. Неопытные проектировщики проектируют некомфортные планировки, в которых людям бывает очень неудобно проживать.
Для того чтобы чувствовать себя комфортно в помещении, оно должно обладать функциональными зонами (кухонной зоной, гостиной, спальной, прихожей, гардеробной). Квартиры, которые сдает подрядчик не проходят проверку специальными органами и не подлежат прохождению контрольно-экспертным процедурам. Из-за этого покупателям достается некачественное жилье. Микроквартира должна быть правильно спроектирована, иначе человек не сможет долго в ней жить.
Застройщики создают целые комплексы с таким жильём. Покупатели покупают их в основном для аренды. Таких квартир не должно быть много. В Украине смарт-квартиры ищут на сайте дом риа. Тут публикуют много предложений о продаже от застройщика и вторичного рынка.
Положительные и отрицательные стороны смарт-квартир
Здесь стоит отметить:
- Самую низкую стоимость квартиры;
- Экономное использование энергоресурсов;
- Применение выгодных инвестиционных возможностей;
- В квартире отсутствуют перегородки, поэтому, кажется как будто квартира большая;
- Можно ремонтировать недорого.
При оформлении ипотеки для покупки смарт-квартиры, покупателю не приходится долго ждать окончания срока выплат, потому что квартира стоит недорого.
Из недостатков случаются следующие моменты:
- Покупателям представляют завышенные цены за квадратные метры.
- В нежилом, по документам помещении, коммунальщики делают начисления, используя завышенные ставки.
- Возникновение проблем с документацией, так как сложно оформлять такую жилплощадь.
- Когда готовят еду в такой квартире, запах и дым распространяется по всему помещению.
Для тщательного продумывания дизайна, обращаются к дизайнерам. Может потребоваться покупка заказной мебели и бытовой техники. Обо всем этом покупатель должен заранее подумать, перед тем как покупать такое жилье. Для того чтобы можно было переехать сразу в квартиру и там проживать, нужно будет еще вложить немного денег. Хотя могут предложения продажи обустроенных мебелью и техникой квартир.
При выборе смарт-жилья, следует определить, насколько функциональна планировка. Квартира должна быть грамотно зонирована. В ней должны быть предусмотрены все функциональные зоны. Если какой-то элемент будет отсутствовать, то жить в квартире будет некомфортно. Помещение может иметь минимальную площадь, но при этом человек будет чувствовать себя в нем комфортно.
Оставить комментарий